Un render digital de cómo se espera que sea el renovado Spotify Camp Nou del FC Barcelona
El contratista de construcción turco Limak es responsable de la remodelación y expansión del Spotify Camp Nou de Barcelona. Gokalp Kahraman, director regional para el Reino Unido y Europa Occidental de Limak Group of Companies, explica cómo las empresas de construcción están a la vanguardia de una tendencia de mejoras multimillonarias en algunos de los recintos deportivos más famosos del mundo.
Desde sus raíces en las antiguas civilizaciones griega y romana, los estadios han sido durante mucho tiempo características definitorias de los horizontes de las ciudades. Si bien su estructura básica ha perdurado, los cambios económicos han alterado significativamente su propósito.
Tradicionalmente, los estadios de fútbol de Europa eran sedes de partidos, pero hoy en día, los clubes dependen cada vez más de su potencial comercial. Para capitalizar al máximo sus inversiones, los clubes están utilizando estrategias de diseño innovadoras y comprometiendo importantes recursos para transformar estos espacios en complejos multifuncionales, que albergan una variedad de actividades más allá del fútbol.
Las empresas de construcción están a la vanguardia de la actualización de estos activos multimillonarios para garantizar que los clubes tengan fuentes de ingresos sostenibles en los próximos años.
Diversificar el uso de los estadios se ha vuelto esencial, especialmente a medida que aumentan las presiones financieras. Durante la temporada de fútbol 2021/22, solo el 55% de los clubes de fútbol de la Premier League inglesa lograron un flujo de caja operativo positivo. Como consecuencia de estas presiones financieras, en los últimos años, muchos de los principales estadios del Reino Unido han experimentado transformaciones significativas para convertirse en recintos multifuncionales. El estadio del Tottenham Hotspur, de 1.000 millones de libras esterlinas (1.300 millones de dólares), cuenta con un notable sistema de campo retráctil y amplias opciones de hospitalidad.
El compromiso con la renovación con la longevidad en mente ha recompensado financieramente al club, con el gasto promedio de los fanáticos dentro del estadio aumentando de menos de £ 2 (US $ 2.60) a alrededor de £ 16 (US $ 20.90) por día de partido.
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El éxito sobresaliente de estos proyectos de renovación de estadios ha mejorado la diversidad de ingresos y la sostenibilidad financiera de muchos clubes. Esto hace que los estadios sean una fuente potencial de trabajo relativamente nueva para los contratistas. Desde los diseñadores hasta los ingenieros y los trabajadores de la obra, las empresas que abordan estos proyectos deben adaptarse en consecuencia aportando la misma innovación, flexibilidad y sostenibilidad a su trabajo.
Integración de técnicas innovadoras de diseño y construcción
A medida que los estadios evolucionan para albergar eventos más diversos, también deben hacerlo las prácticas de construcción. En Barcelona, la renovación del Spotify Camp Nou de Limak ampliará su capacidad de 99.000 a 106.000, conservando elementos históricos e incorporando comodidades modernas. Este equilibrio entre expansión y multifuncionalidad requiere un proceso de diseño flexible que evoluciona a lo largo del proceso de construcción.
Un elemento clave de este proyecto es la Secuencia de Montaje de la Metodología de Construcción (CMES) de Robert Bird Group, que coordina actividades complejas en cuatro zonas: demolición, excavación, construcción de sótanos y la instalación de lo que será el techo de red de cables más grande del mundo. Este enfoque para el diseño de techos incorpora múltiples características sostenibles, como un sistema geotérmico, calefacción urbana, redes de enfriamiento y 30,000 metros cuadrados (322,917 pies cuadrados) de paneles solares para energía fotovoltaica.
La gestión eficiente de estas interfaces complejas mantiene el proyecto dentro del cronograma. Los recursos internos, incluidas seis de las grúas torre más grandes del mundo, aceleran el proceso de construcción y son testimonio de la importancia de la innovación en el diseño y la coordinación técnica para entregar proyectos a gran escala a tiempo y dentro del presupuesto.
Uso de la tecnología para impulsar la colaboración
Cumplir con las expectativas de una audiencia del siglo XXI también requiere integrar tecnologías digitales avanzadas.
Las empresas de construcción están adoptando herramientas como el Building Information Modelling (BIM), los ensayos digitales y los sistemas de supervisión del rendimiento para mejorar el control de los proyectos, la supervisión de la obra y la gestión de documentos en tiempo real.
Estas herramientas ayudan a aumentar la eficiencia, al mismo tiempo que promueven la sostenibilidad mediante el seguimiento del rendimiento de los equipos y el control de las emisiones de carbono. Las plataformas digitales revolucionan aún más la comunicación, garantizando el intercambio de datos en tiempo real y la transparencia entre todas las partes interesadas, desde ingenieros hasta clientes, a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
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El todo es mayor que la suma de sus partes
Los enfoques colaborativos para la gestión de proyectos son cada vez más vitales para impulsar la eficiencia, la transparencia y, en última instancia, mejorar los resultados de los proyectos.
En proyectos internacionales como la renovación del Spotify Camp Nou, los esquemas de participación temprana y el cumplimiento de los estándares contractuales modernos garantizan la alineación con los objetivos del cliente desde el principio.
A modo de ejemplo, en Barcelona, Limak, como responsable técnico de la ejecución del proyecto, gestiona varios socios en colaboración con el FC Barcelona, entre los que se encuentran diseñadores, arquitectos, consultores de sostenibilidad y otros contratistas.
Al asegurarse de que todos entiendan sus roles individuales y el objetivo compartido del colectivo de hacer realidad la visión del proyecto Espai Barça del FC Barcelona, Limak tiene la capacidad de mejorar la eficiencia, aumentar la transparencia y, en última instancia, mejorar los resultados del proyecto.
De cara al futuro, la demanda de espacios multifuncionales a gran escala no hará más que crecer a medida que las ciudades se vuelvan más densamente pobladas y el espacio se convierta en un bien escaso. Los espacios versátiles que sirven para múltiples propósitos reflejan cambios sociales más amplios, y las empresas de construcción pueden apoyar esta tendencia ofreciendo soluciones sostenibles y adaptables.
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Fuente: Construction Briefing
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