Regiones concentran el 80% de la oferta total de viviendas disponibles a nivel nacional.
En Techo Propio, cinco regiones concentran la mayor cantidad de proyectos: La Libertad, Ica, Piura, Lambayeque y San Martín
Lima, 27 de mayo de 2026.- Según el Fondo MIVIVIENDA, empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, la oferta habitacional disponible bajo los programas del Estado alcanza las 59,288 Viviendas de Interés Social (VIS) distribuidas en 665 proyectos inmobiliarios a nivel nacional. De esta cifra, el 80% se encuentra en las regiones.
A nivel del Crédito Mivivienda se muestra un equilibrio técnico entre la capital y las regiones. Mientras Lima y Callao concentran el 50.6% de la oferta (10,746 unidades en 162 proyectos). El interior del país lo hace con el 49.4% (10,493 en 130 proyectos).
En el programa Techo Propio, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva-AVN las provincias dominan con el 94.85% el desarrollo habitacional (36,090 viviendas disponibles en 355 proyectos). Por el contrario, Lima y Callao apenas representan un 5.15% en esta modalidad (1,959 en 18 proyectos).
El crecimiento de la demanda y la oferta se ha desplazado hacia el norte y centro-sur del país, con cinco departamentos que hoy dictan el ritmo de la construcción en la VIS: La Libertad (11,537 viviendas), Ica (6,941), Piura (6,028), Lambayeque (5,026), y San Martín (3,283).
Este desplazamiento responde a tres variables estratégicas:
Disponibilidad de suelo: Las regiones ofrecen terrenos con mayor extensión y potencial para macroproyectos bajo la modalidad de AVN.
Dinamismo económico: El auge de sectores como la agroindustria en Ica y La Libertad ha generado una nueva masa crítica de trabajadores formales que buscan consolidar su patrimonio.
Gestión descentralizada: Una articulación eficiente a través de las municipalidades y la presencia activa de Entidades Técnicas locales.
Bonos Habitacionales
Para las familias que aún no cuentan con una vivienda, el Estado dispone de subsidios diseñados de acuerdo a sus necesidades:
Bono Familiar Habitacional (BFH): Es un subsidio directo (no se devuelve) que ayuda a las familias vulnerables a cubrir parte del costo de su primera vivienda en proyectos formales. El BFH en la modalidad de TP-AVN es de S/ 47,850.
Bono del Buen Pagador (BBP): Para quienes optan por el Crédito Mivivienda, este bono permite incrementar la cuota inicial, reduce el monto del préstamo y, por consiguiente, disminuye la cuota mensual a pagar. El BBP va desde S/ 7,800 hasta S/ 27,400.
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Fuente: Nota de prensa
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