China retomará la construcción de los proyectos de vivienda paralizados en medio de boicot hipotecario
La ciudad china de Zhengzhou prometió comenzar a construir todos los proyectos de vivienda paralizados dentro de 30 días usando créditos especiales, mientras que pidió a las empresas inmobiliarias que devuelvan los fondos malversados y alentó a algunas firmas del sector a declararse en quiebra.
Desde un sector del Gobierno chino se escucharon algunas voces sosteniendo que uno de los próximos objetivos de la gestión es “lograr una construcción sostenida en todos los proyectos inmobiliarios suspendidos en la ciudad de Zhengzhou para el 6 de octubre”. Además, apelaron a que las firmas de bienes raíces deben prometan activos válidos a las compañías financieras respaldadas por el gobierno local si quieren obtener los préstamos especiales.
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Los compradores de viviendas en, al menos, 80 ciudades han amenazado con dejar de hacer los pagos de hipotecas desde finales de junio, ya que las constructoras dejaron de construir los proyectos debido a la falta de liquidez o las estrictas restricciones de COVID-19. Sin dudas, el boicot hipotecario se ha sumado a las preocupaciones sobre una caída prolongada en el mercado inmobiliario de China, que ha pasado de una crisis a otra desde el verano boreal de 2020 después de que reguladores intervinieran para reducir el exceso de apalancamiento.
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Las autoridades alentaron a algunas constructoras a declararse en quiebra ante los tribunales para garantizar que la resolución de los proyectos inmobiliarios insolventes se complete lo antes posible. “Esto es bueno, pero la medida sólo salvará a los proyectos de vivienda, no a las constructoras”, sostuvo empresario el sector.
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Según las autoridades chinas, las firmas de bienes raíces deben hacer todo lo posible para garantizar la entrega de proyectos, recaudando fondos mediante la disposición de tierras, activos y acciones sin desarrollar, y devolviendo los fondos malversados.
Fuente: La Nación
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