Presidente de Capeco en Arequipa sostuvo que esa fue la punta de lanza para el sector construcción durante 2020 y 2021.
El sector construcción en la región Arequipa pudo subsistir con la edificación de proyectos particulares de las familias, ante la paralización de obras públicas y privadas. Así lo informó Julio Cáceres Arce, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) de la región.
Explicó que la autoconstrucción se solventó con los desembolsos a los usuarios de las AFP y liberación a los trabajadores de las Compensaciones por Tiempos de Servicios (CTS) dispuestos por el Gobierno. “La mayoría de la población recurrió a esos fondos para mejorar su condición de vida”, resaltó.
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De cada 100 toneladas de cemento, el 70 % es para la autoconstrucción. Sin embargo a pesar de este y otros problemas, el sector está recuperándose, aunque aún no se alcanza los índices prepandemia.
En 2020, las inversiones cayeron 20 % en comparación con el 2019. Mientras que en 2021 hubo un ligero crecimiento de 5 % a 6 %, explicó Cáceres. Se espera que este año el sector construcción crezca entre 2 % a 3 % por la autoconstrucción. Esto a pesar de problemas como el alza del precio del acero y de los fletes por el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania.
No obstante, hay otros factores que perjudican al rubro, alegó Cáceres. Se trata de la judicialización de Plan de Desarrollo Metropolitano. La Fiscalía del Ambiente solicitó que todas las construcciones inmobiliarias paralicen hasta que no se resuelva el proceso por el cambio de uso de parte de la campiña. Capeco señala que son 700 millones de dólares que no se han desembolsado para vivienda.
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Actualmente, hay un déficit de 50 000 viviendas. Por año esta necesidad crece en 4000 hogares más. Son 42 proyectos paralizados que representan 15 000 viviendas. Además, habría 72 proyectos en espera de iniciar.
Cáceres instó al Gobierno a ser más equitativo en la distribución de los recursos del programa MiVivienda. Explicó que históricamente Arequipa recibe 3.7 %, pero el año pasado solo obtuvo 3.5 %. Esto mientras Lima acapara el 67 % del fondo; el norte, el 25 %; y el sur, el 11 %.
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Capeco informó que el 80 % de las empresas constructoras activas en la región son arequipeñas y 75 están afiliadas. “Muchas siguen en el rubro pese a las limitaciones”, agregó.
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