Un estudio reciente de PlanRadar, una plataforma de construcción ha descubierto que los constructores de viviendas se enfrentan a una presión significativa, ya que el 78% de ellos se enfrentan al aumento de los costes de construcción.
El informe muestra que la escasez de mano de obra es el principal desafío para los encuestados, ya que el 65% experimenta aumentos salariales y más del 75% cita retrasos en los proyectos debido a la escasez de mano de obra, lo que está reduciendo la rentabilidad de los proyectos.
Según el 65% de los encuestados, invertir en tecnología podría mejorar la rentabilidad a través de una mayor eficiencia. Sin embargo, la adopción de estas soluciones tecnológicas sigue siendo lenta, a pesar de reconocer su potencial.
El informe, extraído del reciente libro electrónico de PlanRadar, “Global Housebuilders’ Survey 2024”, encuestó a 669 empresas de 17 países, incluido el Reino Unido, para proporcionar una instantánea del sentimiento mundial de la construcción de viviendas.
Para navegar por el complejo panorama de la construcción de viviendas y satisfacer la creciente demanda, los encuestados identificaron tres desafíos principales, con un 48% citando la escasez de mano de obra, seguida de la incertidumbre en torno a la política gubernamental y las limitaciones financieras. La escasez de trabajadores cualificados también está causando retrasos en la construcción, ya que el 76% de los constructores de viviendas afirman que los retrasos en los proyectos afectan a la rentabilidad durante las difíciles condiciones económicas.
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A pesar de los desafíos y una disminución generalizada en la producción de construcción residencial, la demanda sigue siendo alta, dice el informe, con un 75% que afirma que las solicitudes de servicios durante el año pasado aumentaron o se mantuvieron sin cambios, un sentimiento reflejado por el 47% de los encuestados del Reino Unido.
Además, el 75% de los constructores de viviendas del Reino Unido informaron de planes para explorar nuevas oportunidades de crecimiento, impulsados quizás por los nuevos objetivos de vivienda del Partido Laborista y los esfuerzos por simplificar la planificación.
Rob Norton, director de PlanRadar en el Reino Unido, dijo: “El aumento de los precios y los costos laborales están exprimiendo a los constructores de viviendas en todo el mundo, y el Reino Unido está sintiendo la presión. Con regulaciones más estrictas y márgenes de beneficio cada vez más reducidos, el mensaje es claro: adaptarse o quedarse atrás. Estos hallazgos son una prueba de fuego evidente de cómo le está yendo al mercado del Reino Unido y, aunque es un desafío, hay esperanza. Es hora de que la industria innove y prospere”.
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Fuente: Construction Briefing
